Merelstraat 26, Tilburg

Zeer betaalbare woning met CV en tuin. Gunstige ligging, direct nabij winkels en uitvalswegen, en op fietsafstand van het stadscentrum. Met o.a. uitgebouwde woonkamer, half-open keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten: knusse plaats met eenvoudige berging en achterom. Boven: o.a. overloop en 3 ruime slaapkamers. De woning oogt op het eerste gezicht netjes maar dient wel nader afgewerkt te worden. Een bouwkundige keuring is al aanwezig. Ideaal voor de handige starter!!

INDELING:

Begane grond:
- entree met lichte, doorlopende tegelvloerafwerking, meterkast en trapopgang naar
de 1e verdieping
- diverse handige vaste kastruimten
- woon-/eetkamer die gekenmerkt wordt door een lichte vloer- wand- en plafondafwerking
- door de aanbouw is een comfortabele ruimte ontstaan met;
- half-open keuken met opstelling kunststof keukeninrichting (hoekopstelling) met kunststof
werkblad, rvs spoelbak, deels lichte tegelwandafwerking en diverse inbouwapparatuur
- bijkeukenruimte met wasmachine-aansluiting
- licht betegelde badkamer met douche, decorradiator, vaste wastafel met badmeubel en toilet
- grotendeels verharde achtertuin/plaats met gunstige zonligging (Oost) en achterom
- stenen berging v.v. electra

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers met laminaatvloerafwerking. Ideaal is de schuifkastenwand bij de
grote slaapkamer en diverse rolluiken

2e verdieping:
via luik bereikbare;
- vlieringsruimte

Algemeen:
- gunstige ligging nabij stadscentrum, winkels en uitvalswegen
- doordat er een uitbouw op de begane grond is, is een fijne leefruimte ontstaan
- de woonkamer wordt gekenmerkt door lichte kleurstellingen waaronder een
doorlopende, lichte tegelvloerafwerking
- ter hoogte van de uitbouw zijn diverse ruimten waaronder;
* een semi-open keuken met hoek-keukenopstelling;
* een praktische berging/bijkeuken met was- en bergmogelijkheden
* complete badkamer
- boven 3 slaapkamers
- deels dubbele beglazing
- qua afwerkingsniveau zijn er aandachtspunten; om het u makkelijk te maken, is er al een
bouwkundige keuring aanwezig